Appartement à vendre, 63m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Dans le calme de RamonvilleSaintAgne, un appartement de 63m² (actuellement utilisé en cabinet de kinésithérapie) vous attend au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Le séjour de 23m² s'ouvre sur une terrasse de 8m², deux chambres avec placards, une cuisine (à aménager) , une salle de bains et un Wc séparé composent ce bien. Un rafraichissement sera à prévoir. Le quotidien devient simple grâce à un réseau de transports en commun très dense : plusieurs arrêts de bus, dont les lignes 56, 81, 119 et les services Tad, se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre et les communes voisines. Le quartier est également très apprécié des familles, avec une crèche municipale, deux écoles élémentaires et un institut d'éducation sensorielle à quelques minutes à pied, offrant un cadre éducatif complet pour les enfants. À quelques pas, le cadre de vie se compose de plusieurs espaces verts squares Marguerite Duras, Camille Claudel et de la Paix ainsi que d'un terrain de sport, parfaits pour les balades et les activités en plein air. Le centre commercial Marnac, un supermarché Aldi et divers commerces de proximité complètent l'offre locale, tandis que le cinéma L'Autan, à moins de dix minutes, propose des moments de détente. Un véritable petit havre où confort, praticité et vie de quartier se conjuguent. Les plus : une place de parking en sous sol complète le bien. Référence annonce : 9627 Consommation énergétique : 193 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,35% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 187 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €