Appartement à vendre, 305m², Pamiers

Description

Immeuble rénové à neuf il y a 11 ans par un architecte y compris la toiture. Il est constitué de 4 appt. Rdc appt T3 bis au gaz avec cour loué 561 Hc de 83M2. Dpe C 1er étage appt T4 au gaz avec un balcon 653 Hc de 98m2. Dpe C 2eme étage appt T4 au gaz avec un balcon 641Hc de 93M2. Dpe C 3eme étage appt T2 avec climatisation réversible 30m2 mais 72M2 au sol 521€Hc. Dpe D Cour avec 3 celliers( Rdc, 1er étage et 2eme étage). Tf 4 762€ dont 1 168 d’OM. Loyer actuel : 2 376€ Hc Les appartements au Rdc, 1er étage et 2eme étage ont tous des doubles salles de bains afin de permettre une colocation étudiante pour augmenter la rentabilité de l’immeuble cela permettrait d’avoir une rentabilité de l’ordre de 12%. Les compteurs d’eau, d’edf et de gaz sont individualisés. Pas de parking mais il est très facile de se garer dans la rue face à l’immeuble. Prix de vente 380 000€ Photo et plan sur demande.