Appartement à vendre, 140m², Plaisance-du-Touch

Description

Immeuble 140 m² Plaisance-du-Touch Petit Immeuble De Rapport – Plaisance-Du-Touch Venez découvrir en exclusivité ce petit immeuble composé de deux appartements de type 4, idéalement situé au coeur de Plaisance-du-Touch. Les deux logements seront proposés libres de toute occupation. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est loué, avec un départ du locataire prévu en juillet, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet. Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel de valorisation ainsi qu'une intéressante perspective de rentabilité. Située dans une commune dynamique et en pleine expansion, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Un jardin ainsi que de futures places de parking viennent compléter l'ensemble. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :