Maison à louer, 120m², Argenteuil

Description

Villa 5 pièces 120 m² Notre agence Stéphane Plaza Argenteuil vous propose à la location cette jolie Villa, loué meublé avec jardin. Situé dans une voie privée sécurisée, au calme et à 10 minutes à pied de la gare d' Argenteuil, ou vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, infrastructures éducatives & sportives), et la proximité de Paris Gare Saint Lazare (à moins de 10 km). Dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, en parfait état, bien agencé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Agréable maison de 170 m² (hors sous-sol) comprenant : un salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle de bains, une salle d'eau, 3 water-closets, de nombreux rangements, une buanderie et une cave. Avec son extérieur plein de charme, cette maison vous invite à la détente : un beau jardin arborée avec plan d' eau, idéale pour les beaux jours, un jardin d' hiver baigné de lumière pour en profiter toute l' année, et même un sauna pour se détendre. Vous disposerez de 2 places de parking privé, un véritable confort au quotidien. Le plus : Dpe performant Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau (mise en service depuis octobre 2023) Fenêtre de toit 'Vélux' avec ouverture et fermeture automatique Disponible à partir du 1 avril 2026, si cette location vous intéresse, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur ' l'agence ' et remplissez votre formulaire! A propos du prix : Loyer : 2000.00 € (dont 20.00 € de charges entretien ou/et réparation des parties communes) Dépôt de garantie : 3960.00 € (correspondant à 2 mois de loyers hors charge) Honoraires agence : 1560.00 € Ttc (dont l'état des lieux: 360.00 €) Surface : 120 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :