Maison à vendre, 163m², Saint-Avold

Description

Située à Saint-Avold, au sein d’un quartier prisé (Huchet) cette maison semi-mitoyenne de 163m2, sur une parcelle de 893m2 offre un cadre de vie alliant calme, verdure et confort entièrement rénové à l’intérieur comme à l’extérieur avec des matériaux haut de gamme. Atouts Majeurs : • Espace Bien-Être (58 m2) : une véritable évasion à domicile avec une piscine intérieure de 4x7m chauffée et sécurisée, jacuzzi, le tout accessible depuis le sous-sol avec un large accès sur le jardin. • Extérieur D’Exception : Jardin paysager sans vis-à-vis avec éclairage, terrasse plein sud couverte, terrasse de jardin avec pergola bioclimatique, serre et chalet avec barbecue. • Économie : Vente directe propriétaire (0 € de frais d'agence – environ 18 000 €). • Zéro Travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises. • Emplacement Ideal : Écoles et bus à 50m. Accès A4 à 1km (Metz/Sarrebruck à 30mn). Centre-Ville à proximité. Agencement : • Rez-De-Chaussee : vaste salon/séjour avec accès terrasse couverte, cuisine de standing entièrement équipée. • Espace Nuit : chambre parentale avec rangements sur mesure, deux grandes chambres, bureau avec placard, une chambre sous combles divisée en espaces nuit et bureau/salon. • Sous-Sol : Double garage avec porte motorisée, atelier, buanderie, salle de jeux/bureau, local technique. • Sanitaires : une salle de bains (baignoire + douche), une salle d’eau à l’étage, 3 Wc séparés. Infos Energie Et Confort : • Energie : Poêle à pellets, climatisation réversible (Pac air/air) et convecteurs. • Dpe : classe C, gaz à effet de serre A (date de réalisation ) • Taxe Fonciere : 1 031 € • Vente Longue souhaitée (oct. 2026) • Prix : 340 000 € Visites uniquement sur rendez-vous après présentation d’un plan de financement ou d'une simulation bancaire récente. Curieux et agences s’abstenir.