Maison à louer, 140m², Mions

Description

Dans un lotissement privé sécurisé par un portail automatique, belle maison bourgeoise de type Ile de France 170m² utiles (140m² habitables). Situation exceptionnelle au calme, en fond d’une impasse privée. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée fermé avec grands placards desservant la cuisine, le séjour et le dégagement du rdc. Un grand séjour 3,80 x 12m double exposition Sud et Ouest - 3 baies vitrées + 1 fenêtre avec cheminée à foyer fermé. Cuisine indépendante moderne toute équipée (Schmidt) exposée Sud Est avec accès direct à la terrasse sud et à la piscine Un dégagement desservant : 1 placard sous escalier, 1 wc suspendu indépendant, 1 salle de bains avec baignoire et double vasque (2 fenêtres), 1 chambre 12m² exposée Est. A l’étage : 2 chambres de 10m² + 2 très grandes chambres de 22m² avec placards intégrés + 1 dressing + 1 salle d’eau avec douche, meuble vasque, un 2d Wc et espace buanderie. Terrasse Sud Est côté cuisine de 70 m² en pierre (travertin) au calme sans aucun vis-à-vis 1 seconde terrasse couverte côté séjour exposée Ouest (environ 30m²) Piscine 6 x 3m chauffée Terrain de 750m² intégralement clôturé par panneaux rigides hauteur 2m Portail individuel électrique largeur 3,50m Garage fermé indépendant 1 voiture 6 x 3m avec mezzanine. Fermeture par porte de garage automatisée Hormann. 1 carport 5 x 3m pour second véhicule. Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur + stationnement devant la maison (trottoir 3m de large). Alarme avec sirènes intérieure et extérieure. Excellente isolation de la maison, classement en B. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage central à circulation d'eau chaude et ballon d’eau chaude thermodynamique. Cheminée à foyer fermé à bois (abri à bois). Consommation électrique chauffage, eau chaude et pompe piscine compris : 100€ / mois Location via agence immobilière. Conditions de locations : revenus 6000€ nets - Cdi depuis + de 2 ans ou caution bancaire. Frais d'agence : environ 2000€ + dépôt de garantie 1 mois de loyer. Visite après validation du dossier. Loyer 2250€/mois charges comprises.