Maison à vendre, 135m², Meung-sur-Loire

Description

L'agence Demain sur Loire, vous propose en exclusivité cette maison type 4/5 de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du collège, de l’accès autoroute et de la gare de Meung-sur-Loire. Son architecture moderne aux volumes bien pensés et sa performance énergétique très économe, rendent cette maison très agréable vivre. Vous apprécierez son poêle à granulés pour réchauffer vos hivers et sa belle terrasse pour vos déjeuners d’été. Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier / buanderie, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bain avec Wc, d’un Wc séparé et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un jardin avec une terrasse, une piscine hors sol et un abri de jardin complètent ce bien. De construction récente, cette maison bénéficie de belles prestations : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, piscine hors-sol en bois, grandes ouvertures, accessibilité de plain-pied, panneaux photovoltaïques. Mode de chauffage par convecteurs et poêle à granulés, production d'eau chaude électrique. Dpe effectué le Consommation énergétique : 85 kwh/m²/an Gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090€ et 1520€ par an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.41 % Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 €. N'hésitez pas à nous ou visiter notre site internet pour tout renseignement ou photos complémentaires.