Maison à vendre, 78m², Trith-Saint-Léger

Description

Maison Vendu loué Opportunité à saisir à Trith St Leger secteur Le Poirier ! Cette maison de 78 m² environ, Vendu louée 750 € par mois ( début de bail 2016) Cette maison propose un cadre fonctionnel avec 4 pièces bien agencées. Elle comprend trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ce qui apporte une flexibilité appréciable. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'une cave, éléments pratiques pour un confort quotidien et un bon entretien. Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre touche personnelle pour valoriser ce bien. Disponible à l'acte, cette maison est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. Prix hors honoraires d'agence 95 000 €. Prix honoraires inclus 102 500 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (Ei) votre agent commercial en immobilier Icom Immobilier à Thiant, 59224 immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le n°880 590 526. Consultez nos tarifs sur le site Icom Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr076581 Consommation énergétique : 392 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,89% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 95 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F