Appartement à vendre, 66m², Fouesnant

Description

Duplex 4 pièces 66 m² Idéalement situé au coeur de Beg Meil, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des plages, venez découvrir ce superbe appartement en duplex avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie recherché. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une terrasse exposée Ouest. Une chambre avec salle de bains spacieuse ainsi qu'un Wc complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace loisirs, une salle d'eau supplémentaire et un second Wc. Vous bénéficierez également d'une deuxième terrasse exposée plein Sud, un vrai plus pour profiter du soleil. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, praticité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).