Appartement à vendre, 62m², Le Rove

Description

Appartement T3 – 62 m² – Dernier étage – Le Rove Situé dans une résidence calme de 2010, fermée et sécurisée, cet appartement traversant de type 3 se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, avec accès Pmr et offrant une vue dégagée et dominante. Très lumineux, il dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre parentale avec dressing entièrement aménagé, d’une seconde chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe-serviette, et d'un Wc indépendant. Vous profiterez d’une terrasse de 15 m² avec vue directe sur la colline, équipée d’un haut-vent, ainsi que d’une très belle vue sur Le Rove depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Équipements supplémentaires : Chauffage électrique dans les chambres Volets électriques dans tout l’appartement Climatisation réversible (changée en 2024) Chauffe-eau neuf (2024) Fibre optique Double vitrage Atouts supplémentaires : Garage individuel fermé en sous-sol (21 m²) avec électricité — possibilité de se garer facilement dans la rue pour un second véhicule Accès privé direct à la colline Résidence calme et avec accès Pmr Commerces, école, crèche et pharmacie accessibles à pied Aucun travaux majeurs à prévoir dans la résidence Accès rapide à Marseille (15 à 20 min) Charges & fiscalité : Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 180 €/mois Agences s’abstenir.