Appartement à louer, 63m², Hoenheim

Description

Agences S’Abstenir Merci Location d’un appartement de 63m2 + parking situé à Hoenheim, 3 rue Simone Weil, au sein de la résidence Sénior « Les Villages d’Or ». Location non meublée. L’Appartement est aménagé pour l’accueil des séniors et des personnes à mobilité réduite. Le bien, situé au 1er étage, est composé comme suit: - une entrée - un séjour et cuisine équipée - deux chambres - une salle d’eau avec douche - un Wc séparé - un grand balcon. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le bail. Les points clés de la résidence: - Résidence récente (2012) et sécurisée. Interphone et digicode. - Idéalement située à proximité des commodités et transports en commun (parking relais tram Hoenheim Gare aux pieds de l’immeuble) - Elle est dotée d’un club-house, accessible à tous les résidents. Des activités sont régulièrement organisées par le régisseur de la copropriété (repas collectifs, loto, gym, ateliers divers, etc) - Un concierge / régisseur assiste et veille au bon fonctionnement de la copropriété - Espaces communes conviviaux et espaces verts - Local à vélos - Chauffage collectif au gaz Concernant le Dpe Classe C (65 kWh/m2/an) Emissions: 12 kg CO/m2/an Emissions Ges: 12 kg CO/m2/an Diagnostic réalisé le 17 mai 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Loyer: 726,16 euros mensuels Charges prévisionnelles mensuelles : 373,84 euros (régularisation annuelle) Soit un loyer mensuel de 1100 euros toutes charges comprises. Dépot de garantie: 725 euros Les charges comprennent notamment: chauffage, eau chaude et froide. Disponible à compter du 1er avril 2026 Pas de frais d’agence Avant toute visite, merci de bien vouloir me transmettre tout document permettant de justifier de votre solvabilité (fiche de paie, avis d’imposition, etc). Un cautionnement (personne physique ou caution bancaire) sera exigé avant la location. Photos supplémentaires et plans sur demande pour les candidats répondant aux critères précédents