Maison à vendre, 100m², Vienne

Description

Maison 5 pièces 100 m² Maison de ville Située Montée Bon Accueil, cette maison de 1900 d'une surface au sol de 133 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. De nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce modulable (bureau ou coin nuit) et une salle de bains. Les combles sont aménagés en chambre et offrent une surface de 37 m² au sol. Un sous-sol de 50 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif de 220 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville Assainissement tout-à-l'égout Climatisation réversible dans toutes les pièces Dpe : D Taxe foncière : 1440 euros À proximité immédiate des commodités, au coeur d'un quartier en plein développement, à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Estressin (permettant de rejoindre Lyon Jean Macé en 20 minutes) et avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A46. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alec Chicherie (Agent commercial Rsac ) [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Alec Chicherie Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 971 € et 2 668 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :