Maison à vendre, 140m², Creutzwald

Description

La maison de Réglisse Bonjour, Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’écrivain située à Creutzwald, dans un quartier résidentiel calme. Avec vue sur la nature et la forêt environnante. Réglisse a vu ses histoires publiées dans le magazine Nous Deux. Nouvelles écrites par sa maman alias Elonade Ozbrach. Réglisse est parti pour d’autres aventures ailleurs. C’Est pourquoi il vous confie les clés de cette propriété aux nombreux atouts. Un grand terrain (à l’avant et à l’arrière) vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules, ou d’y construire ce que vous désirez : extension de maison, garage, piscine... Sur l’arrière, une terrasse avec un point d’eau et électricité domine un grand jardin. Un atelier jouxtant la maison, peut servir de pièce de rangement. Tout est optimisé dans les moindres recoins ! La cave entièrement carrelée, avec un W.C offre un grand espace de stockage et sert de buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a tout ce dont vous avez besoin pour y vivre : une salle de bains avec des toilettes, une cuisine aménagée + salle à manger et un salon, avec des poutres aux plafonds hauts. L’Espace de vie peut se situer uniquement au rez-de-chaussée, idéal pour des personnes âgées qui veulent quitter leurs appartements situés en étage sans ascenseur ou leurs maisons trop grandes et difficiles à entretenir (frais d’entretien, d’isolation et de chauffage, souvent très onéreux). Ainsi, les étages supérieurs ne sont que du bonus ! Avec au premier étage, deux chambres qui ont de grands dressings. En montant dans les combles, par un superbe escalier en bois, l’on peut aménager cet espace selon son goût et ses envies : chambre, bureau, salle de jeu... Quelques informations complémentaires : Terrain de 747M2 (dont 500M2 de terrain constructible, 140 M2 (70M2 la cave, 3 chambres 27M2) Une maison performante énergiquement, en ces temps de crise économique malgré un Dpe E. Pour preuve, quelque chiffres donnant un avantage certain économiquement pour cette maison : 1/ Chaudière à condensation à gaz. Consommation annuelle chauffage + eau chaude 2025 = 545 Euros. 2/ Électricité = 15 Euros par mois. 3/ Eau = 2 euros/mois 4/ Taxes Foncières = 553 Euros Prix De Vente : 136 000 Euros (aucun travaux à prévoir, maison économique) Bien disponible immédiatement. Merci de Jade Muller chez Lichner Immobilier