Appartement à vendre, 90m², Saint-Etienne

Description

Appartement 5 pièces 90 m² En Exclusivité Nestenn Saint Etienne Bergson Et Cours Fauriel Secteur Bergson, dans une rue parallèle au calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement rare situé au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 89,86 m² Loi Carrez, il offre : Un séjour lumineux 3 chambres Une configuration traversante Deux grands balcons de chaque côté Une vue dégagée sans vis-à-vis Un très grand garage (atout extrêmement recherché sur le secteur) Appartement ultra lumineux grâce à sa double exposition. Prestations : Double vitrage Pvc Petite copropriété Point Important : Le bien est actuellement classé en Dpe G. Cependant, le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est déjà voté et entièrement à la charge du vendeur. ? Amélioration future du Dpe ? Valorisation du bien à court terme Positionnement : Résidence principale confortable avec extérieur + stationnement Investissement avec potentiel de revalorisation Bien très rare sur Bergson : dernier étage + extérieurs + grand garage + calme. Contactez-Nous rapidement. Produit à rotation rapide. Surface : 90 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).