Maison à vendre, 100m², Ostwald

Description

Offre rare secteur Ostwald – Projet terrain + maison 100 m², garage, notaire inclus Vous cherchez un projet dans l'Eurométropole, avec un budget maîtrisé et un vrai confort de vie ? Découvrez ce projet terrain + maison individuelle signé Maisons Candice (Ccmi), sur terrain individuel (rare sur le secteur), idéal pour une famille souhaitant allier proximité de Strasbourg et qualité de vie. Secteur : Ostwald quartier du Krittweg Terrain constructible : 326 m² Exposition : Sud / Ouest (très agréable pour la luminosité) Terrain individuel : offre rare sur le secteur Viabilisation + raccordements inclus dans le prix Maison individuelle Re2020 – 100 m² Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine Espace convivial et lumineux Accès direct vers l'extérieur selon implantation À l'étage : 3 chambres 1 salle de bain 1 Wc suspendus (confort au quotidien) Prestations prévues : Garage + places de stationnement extérieures Volets électriques Domotique Delta Dore Porte de garage sectionnelle motorisée Receveur de douche extra-plat Faux plafond avec hauteur sous plafond 2,50 m Mansarde haute (volume agréable) Crépis / enduit extérieur inclus Énergie / Re2020 Construction Re2020 (performance énergétique actuelle) Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant + rafraîchissant (confort été / hiver) Consommation maîtrisée et confort moderne Option possible (à étudier selon faisabilité locale et projet) : Installation photovoltaïque en complément pour renforcer la performance énergétique Personnalisation Projet 100 % personnalisable avec Maisons Candice : Agencement intérieur Dimensions / position des ouvrants Options de finition Possibilité de chiffrage en version “prêt à emménager” ✅ Le projet présenté est en finition “prêt à décorer” (excellent compromis budget / personnalisation). Prix & ce que le prix inclut 370 000 € Prix pack complet comprenant : Terrain Maison (100 m²) Viabilisation Raccordements Frais de notaire inclus ? Un vrai budget global maîtrisé, sans mauvaise surprise sur les postes principaux. Garanties Ccmi (courte et rassurante) Avec le Ccmi Maisons Candice, vous bénéficiez des garanties essentielles : Dommages-Ouvrage (Do) Garantie de livraison au prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Localisation & proximité (Ostwald / accès Geispolsheim & Strasbourg) Secteur recherché pour son équilibre entre vie résidentielle et accès rapide à Strasbourg. Proximité : Écoles : Ostwald dispose de plusieurs groupes scolaires (maternelles/élémentaires) et d'un collège sur la commune (formulation à confirmer selon secteur de rattachement précis). Commerces : accès pratique aux commerces du quotidien et accès rapide à la zone de la Vigie / Geispolsheim, secteur majeur de services et zones commerciales. Transports : Ostwald est desservie par la ligne B du tram + plusieurs lignes de bus Cts (dont 57 / 62 / C4 selon les secteurs). Connexions possibles vers Geispolsheim / Graffenstaden et gares Ter, avec certaines correspondances rapides vers Strasbourg. Accès routiers : accès rapide aux grands axes de l'Eurométropole et au secteur sud de Strasbourg (selon itinéraire), avec un secteur en amélioration de desserte autour de la zone sud / Vigie Projet idéal pour une famille qui veut du neuf, des garanties, un budget cadré et une adresse stratégique dans l'Eurométropole. Référence annonce : jp-ostw-100 Non soumis au Dpe