Maison à louer, 90m², Saint-Genis-Pouilly

Description

Située dans un environnement résidentiel paisible, tout près de Saint Genis Pouilly, des transports en commun et des écoles, cette agréable maison mitoyenne par le garage vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. • Surface habitable : 90 m² • Garage fermé aménagé en espace rangement • Jardin clos de 230 m², avec terrasse – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • 2 Place de parking privative • Fibre optique Agencement : • Rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage aménagé, cuisine équipée semi ouverte sur un salon/séjour lumineux , accès terrasse et jardin, Toilettes visiteurs. • À l’étage : 4 chambres avec parquet, une salle de bains, une salle de douches avec toilettes Chauffage individuel au gaz ( faible consommation construction Bbc ) Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre Performance énergétique : Le diagnostic fait en 2019 sera réactualisé courant Mars 2026. • Dpe : B (60) • Ges : C (14) • Estimation des coûts annuels d’énergie : 560 € ( prix moyens des énergies indexés au ) Disponible à partir du 25 Mars 2026 Loyer : 2271 € mensuel ( dont 25 € charges de copropriété ) Souscription individuelle pour les abonnements : Eau, Electricité, Gaz et Déchets Honoraires à la charge du locataire : 1 180.80 € (dont 272.70 € pour l’état des lieux d’entrée)