Appartement à louer, 46m², Chinon

Description

Appartement À Louer : Appartement T2 à Chinon, situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 46 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche moderne et d'un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'appartement est également sans vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Un branchement pour machine à laver est également disponible, facilitant ainsi votre installation. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts. La peinture a été refaite à neuf, vous offrant un espace propre et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chinon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 519 € Ttc dont 141 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 485 € Montant des charges : 10 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).