Appartement à louer, 18m², Privas

Description

Appartement type studio, 18 m² Carrez Neuf et Équipé en rez-de-chaussée, accès handicapé Idéalement situé dans un quartier calme : - au cœur du quartier administratif (Conseil départemental, Urssaf, Ddt, Msa, Ddfip, ...) - 1 minute à pied du Lycée des Métiers Notre-Dame - 5 minutes à pied de l'hyper-CENTRE (Hôtel de ville, Place du Champs de mars, tous commerces, Office de Tourisme) - 15 minutes à pied du cinéma "Le Vivarais", du théâtre (Scène conventionnée, 800 places), du centre aquatique Cap'azur (3 bassins, toboggans) - 15 minutes à pied de l'Institut de Formation des Professionnels de Santé (Ifps) Sainte-Marie Équipé : - Cuisine intégrée avec réfrigérateur / congélateur + four + plaques vitro-céramiques + hotte aspirante + lave-vaisselle + nombreux rangements - Salle de bain avec grande douche vitrée en 80x140 + lave-linge séchant + miroir Led tactile + meuble salle de bain - Meublé avec rangements style scandinave, lit en 140x200, matelas Latex, tables et chaises style scandinave - Couverts, ustensiles de cuisine et linge de maison fournis - Ventilation Mécanique Centralisée - Fibre internet disponible Immeuble sain et entretenu : pas d'amiante, excellente imperméabilité, triple isolation (brique / laine de verre / placo), combles isolées, menuiseries récentes avec volet roulant électrique. Résidence sécurisée : - caméra de surveillance dans la rue - porte d'immeuble avec interphone, gâche électrique et badge Vigik - porte palière 3 points Parking extérieur privatif, cave individuelle sécurisée Parties communes entretenues par personnel dédié Chauffage au sol via chaudière centrale gaz + sèche serviette électrique dans la salle de bain Disponible à la location à partir du Me par téléphone de préférence et laisser un message vocal en cas d'absence. Loyer Hc : 315 euros Charges (chauffage de l'appartement, Teom, entretien et éclairage des communs) : 35 euros Loyer Cc : 350 euros 3 mois de préavis Paiement du loyer au 1er du mois Garantie de loyer impayé demandée (Visale ou Cautioneo)