Appartement à vendre, 60m², Epernon

Description

Appartement 3 pièces 60 m² L’Agence Baudoin vous propose ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur de la commune prisée d’Épernon. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare Sncf, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Description du bien : Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine aménagée et équipée, Deux grandes chambres confortables, Une salle de bains et un Wc. Les atouts : Résidence bien entretenue et sécurisée Environnement calme et agréable Une place de parking extérieure Une cave privative Stationnement visiteurs au sein de la résidence Confort et équipements : Menuiseries Pvc double vitrage Ventilation mécanique contrôlée (Vmc) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage électrique Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible. ? Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).