Maison à louer, 60m², Varambon

Description

​? Maison 4 Faces sur la commune de Varambon : Confort, Grand Garage & Jardin ​Disponible dès le 02 mars 2026 ​Découvrez cette maison indépendante offrant un confort moderne et un volume de stockage exceptionnel. ​? Description du bien : ​Au Rez-de-Chaussée : Garage de 58 m² Un espace immense pour vos véhicules, un atelier ou du stockage sécurisé. Porte de garage automatique (sectionnelle avec porte intégré). ​À l'Étage : T3 de 58 m² ​Confort Thermique : Équipé d'une Climatisation Réversible (Pac Air/Air). Profitez d'une chaleur douce en hiver et d'une fraîcheur optimale en été. ​Pièce de vie : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. ​Espace nuit : 2 chambres accueillantes avec une vue sur la rivière de l'ain ? ​Salle d'eau avec wc. ​Extérieurs : ​Jardin de 200 m² : Un bel espace extérieur privatif, sans vis à vis et clôturé. L'accès se fait par le garage avec une petite terrasse couverte. ​? Emplacement stratégique : ​Accès Autoroute Pont-d'Ain : À seulement 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens. ​Secteur calme et pratique. A proximité des commerces et services de Pont-d'ain (2km). Maison située à seulement 200m de l'arrêt de bus pour Ambérieu-en-Bugey, Meximieux, Bourg-en-Bresse... L'école primaire de Varambon est à 150m. 15Min d'Ambérieu en bugey, 20min de Bourg-en-Bresse, 20min de Meximieux, 30min de la plaine de l'ain (cnpe bugey, Ufpi, Pipa), 40min de Lyon et 1h de Genève (Suisse). La maison est actuellement non meublée mais elle peut l'être si vous le souhaitez, à préciser lors de la visite. L'eau, l'électricité et internet seront à la charge du locataire. La fibre pourra être mise en place dès votre arrivée par votre fournisseur. ​? Conditions : ​Loyer : 750€ Hc ​Charges : 20€ ​Dépôt de garantie : 750€ L'ensemble des revenus du foyer devra être supérieur à 3 fois le montant du loyer. ​? Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir ce bien rare. Liste des documents à fournir pour chacun des locataires : ​? 1. Justificatif d'identité : ​Carte nationale d'identité (recto/verso) Ou passeport. ​? 2. Justificatif de domicile : ​Les 3 dernières quittances de loyer du logement précédent. ​À défaut : le dernier avis de taxe foncière. ​? 3. Justificatif d'activité professionnelle ​Pour les salariés : Contrat de travail (ou attestation employeur récente précisant le poste et le salaire). ​Pour les indépendants : Extrait Kbis (moins de 3 mois) ou copie du certificat d'identification de l'INSEE. ​Pour les étudiants : Carte d'étudiant ou certificat de scolarité. ​? 4. Justificatif de ressources (les plus récents) ​Les 3 derniers bulletins de salaire. ​Le dernier avis d'imposition (complet). ​Justificatifs de prestations sociales (Caf, Apl, etc.) ou de pensions si applicable. Bilan annuel si artisan/commerçant...