Appartement à vendre, 74m², Allèves

Description

Appartement 4 pièces 74 m² Dans un immeuble remarquable par son architecture, la construction estimée en première moitié du 20ème siècle, au 2ème étage au sein d'une copropriété qui sera entièrement rénovée avec isolation extérieure récente et prestations de qualité, cet appartement T3 bis traversant de 74 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et d'une agréable ventilation. Vous profiterez également de deux balcons : un balcon exposé sud pour vos moments de détente au soleil, un balcon exposé nord, apportant fraîcheur et équilibre en période estivale. Le chauffage électrique permet une gestion individuelle et maîtrisée de votre consommation. Les points forts : ? 74 m2 bien agencés? Appartement traversant et lumineux? Copropriété rénovée avec isolation extérieure? Deux balcons? Chauffage électrique individuel? Idéal premier achat ou résidence principale Garage et place de parking disponibles en option. Une belle opportunité à Allèves, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Annonce du Groupe Rd Immo Pour plus d'informations : Perrine Besacier - O6 Agent commercial indépendante enregistrée au Rsac d'ANNECY sous le no823 294 160 Surface : 74 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an