Appartement à vendre, 150m², Bourganeuf

Description

Immeuble 5 pièces 150 m² Immeuble idéalement situé en plein centre-ville, comprenant un ancien local de restaurant en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage. Cet ensemble immobilier, disponible à l'achat ou à la location, offre une combinaison idéale entre espace professionnel et habitation : Rez-de-chaussée (Local commercial) : Un espace dédié à la restauration comprenant une salle de service, une cuisine, une arrière-cuisine et des sanitaires. Étages (Habitation) : Un appartement en duplex aux beaux volumes. Niveau 1 : Un séjour lumineux, une cuisine, un bureau et un Wc. Niveau 2 : L'espace nuit avec 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Extérieur : jardin situé à l'arrière du bâtiment complète ce bien. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 390 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 660 € et 10 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G