Maison à vendre, 106m², Cloyes-sur-le-Loir

Description

Longère 6 pièces 106 m² Implantée au coeur d'un secteur calme, dans un village situé à seulement 10 minutes de Cloyes, venez profiter sans attendre des bienfaits de l'environnement qu'offre cette belle longère édifiée sur un vaste terrain entièrement clos d'environ 1 058 m2 avec dépendance. Baignée dans le charme de l'ancien et l'authenticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour d'environ 30 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec sanibroyeur et adoucisseur d'eau. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 15,40 m2 offre de nombreuses possibilités : création d'une 4e chambre selon les besoins, espace détente, salon secondaire ou salle de jeux. Deux autres chambres, dont une spacieuse d'environ 17,43 m2, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Une dépendance d'environ 10 m2 permet d'envisager l'aménagement d'une 5e chambre, d'un atelier ou d'un espace indépendant selon vos envies.Un abri de jardin ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur le vaste jardin viennent parfaire l'ensemble, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible. Pour plus de renseignements, notamment sur le potentiel locatif ou pour une étude adaptée à votre projet, contactez l'agence I.F.I au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez l'agence I.F.I : [Coordonnées masquées] Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)