Maison à vendre, 84m², Gambsheim

Description

Gambsheim( rue de Ladignac). Gros potentiel pour cette maison des années 70 accolée de 84m² hab 89 au sol sur environ 3 ares de terrain dans quartier calme et résidentiel. Elle comprend : Au rdc un grand salon séjour (25m²) avec accès grande véranda de 19m² et beau terrain ( ouest), une cuisine équipée, un Wc séparé et un dégagement. A l'étage 3 chambres ( 12m², 10m² 10m²) et une salle de bain. Un garage de 19m² et un sous-sol complètent ce bien. Double vitrage pvc (2013) et chauffage gaz individuel ( environ 10 ans). Prévoir rafraichissements de la maison. Votre contact Maxence Contursi O Prix : 262 000 Euros Dont Honoraires 4.8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 Euros et 2370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 607 25lad Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).