Maison à vendre, 74m², Bègles

Description

Exclusivité – Échoppe en pierre avec extérieur et potentiel d'agrandissement, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette charmante maison d'environ 74 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une appréciable sensation d'espace et de beaux volumes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une grande cuisine ouvrant sur la cour , de 2 chambres et une salle d’eau. Un agencement fonctionnel et évolutif. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas et moments de détente en fin de journée. Une dépendance complète le bien et permet différents usages : atelier, espace de rangement ou cuisine d’été. Un bien à potentiel : Surélévation envisageable (sous réserve d’autorisations) Valorisation possible à moyen terme Maison évolutive selon vos besoins Quartier calme et familial Orientation sud-ouest Cachet de la pierre Idéal primo-accédant ou investissement patrimonial