Appartement à vendre, 28m², Bourg-en-Bresse

Description

? T2 28,64 m² – 1er étage – Libre ? 52 rue Docteur Nodet – 01000 Bourg-en-Bresse Appartement T2 de 28,64 m², situé au 1er étage d’un petit ensemble immobilier en cours de mise en copropriété. Idéal investisseur ou résidence principale après rénovation. ? Distribution des surfaces Couloir d’entrée : 2,78 m² Chambre : 9,71 m² Cuisine / Séjour : 14,01 m² Salle d’eau avec Wc : 2,14 m² Configuration fonctionnelle avec chambre séparée et pièce de vie lumineuse. ? Caractéristiques Surface totale : 28,64 m² Chauffage individuel électrique Appartement libre immédiatement Petite copropriété à faibles charges Charges estimatives : environ 15 € / mois ? Valorisation & amélioration énergétique Un devis d’isolation des combles sera inscrit à l’ordre du jour de la première assemblée générale suivant votre acquisition. Cette intervention permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique pour une quote-part estimative d’environ 750 €. En complément, les travaux réalisés dans l’appartement (fenêtres double vitrage, chauffe-eau extra-plat performant, radiateurs nouvelle génération…) permettront d’obtenir aisément un classement Dpe en E, voire D. Dpe actuel : G ? Prix : 66 500 € ? Dossier complet disponible sur demande -- Agence S'abstenir