Appartement à vendre, 100m², Ecully

Description

Appartement 5 pièces 100 m² Idéalement situé Avenue du Point du Jour à Lyon 5, à deux pas des commodités. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Actuellement aménagé pour une colocation de quatre occupants, il constitue un placement attractif avec une rentabilité immédiate. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un balcon. Les quatre chambres sont louées meublées et disposent chacune de leur propre salle d'eau. L'appartement est équipé de deux toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Le logement est entièrement climatisé. Les provisions sur charges comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité, les charges de copropriété et la fibre. L'entretien des espaces communs de l'appartement est assuré par une société de nettoyage deux fois par mois. Le bien est vendu occupé avec une gestion locative déjà structurée. Les revenus locatifs s'élèvent actuellement à 2 277,03 Eur hors charges par mois, soit 27 324,36 Eur hors charges annuels. Les loyers sont sécurisés par quatre baux distincts. Une cave vient compléter ce lot. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : Avenue du point du jour Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).