Maison à vendre, NaNm², Eslourenties-Daban

Description

✨ Maison de charme entièrement rénovée ✨ Située entre Tarbes et Pau, cette maison pleine de caractère offre un confort de vie rare : la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des villes (20 min de Tarbes 35 min de Pau). ? Implantée dans un hameaux d'une dizaine de maisons, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue sur les montagnes et de nombreux itinéraires de promenade. Le lac du Gabas est également à 5min. ? Extérieurs & terrain La propriété s’étend sur un terrain de 2 400 m² entièrement clôturé avec sous bassement et grillage rigide. Le terrain est sécurisé par deux portails en aluminium. Des travaux d'amélioration seront à prévoir sur le jardin. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un garage intérieur. La maison dispose d'un sous sol de 110 m² de plusieurs pièces pouvant être aménagées (atelier, stockage, salle de sport, projet professionnel ou personnel). ? Trois terrasses à rénover entourent là maison, une plein sud, une autre au nord, et une sous un porche orientée ouest. ?️ La cuisine est entièrement équipée, cuisine professionnelle de haute qualité (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) et ouverte sur le séjour. Les solssont en travertin et une cheminée avec insert est au milieu du salon ? Espace nuit La maison dispose de trois chambres d’environ 15 m² : – deux belles chambres, – une chambre plus petite, idéale pour un enfant ou un bureau. ? Les toilettes sont séparées de la salle de bain, qui est équipée d'une grande douche à l'italienne, de deux lavabos. ? Potentiel & informations techniques - Toiture en ardoise - Magnifique charpente en chêne • Assainissement individuel (fosse septique à prévoir) - Dpe en cours – Combles aménageables de 110 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement (escalier déjà présent) ? Un lieu de vie idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de calme. A 5min d'un grand lac et réserve ornithologique Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de charme et de possibilités ? Alors cette adresse est la bonne