Appartement à vendre, 90m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Appartement de 93,56 m² privatifs (67,99 m² loi carrez) en duplex, entièrement rénové en 2026, lumineux et fonctionnel. Situé au pied de la Place Voltaire, à proximité immédiate des commerces et du métro "Voltaire", au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur (remplacé début 2026), comprenant : Une pièce de vie de plus de 25 m² avec balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains À l'étage : un palier desservant 2 chambres de plus de 20 m² au sol et une salle de bain avec wc et espace buanderie Les + : un double box en sous-sol avec électricité (possibilité d'y charger un véhicule électrique) et une cave. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont individuels et sont assurés par une chaudière gaz de ville entretenue annuellement (2014), les fenêtres sont en double vitrage Pvc sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1800 € annuels et les charges de copropriété s'élèvent à 1680 € annuels.