Maison à vendre, 130m², Marthod

Description

Maison Savoyarde 8 pièces 130m2 Situé dans un environnement calme, à Marthod dans le Val d'Arly entre Ugine et Albertville. Venez découvrir cette maison Savoyarde construite en 1962. D'une superficie d'environ 230m2, elle est implanté sur un terrain de 943m2 clos, avec deux accès voiture, offrant une vue sur les montagnes. Le rez de chaussée comprend un garage d'environ 90m2 prêt à être aménagé selon vos besoin (studio, chambre, salle de sport,..). A l'étage, vous découvrirez une grande cuisine équipée. Le vaste séjour et salle à manger bénéficient d'un belle accès à un balcon exposé nord-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Un Wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre avec dressing et sa salle de douche complète ce niveau. Le dernier étage acceuil un bureau, deux chambres avec de très grand rangements et une salle de bain avec toilette, le tout mansardé. Venez vite visité cette belle maison ! Diagnostic énergétique effectué le 23 Fevrier 2026 Consommation énergétique primaire : C - 135kwh/m2/an Consommation énergétique finale : 71kwh/M2/an Émission : A - 5kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 1900€ sur les année 2024 et 2025 (abonnement compris)