Appartement à vendre, 160m², Sury-le-Comtal

Description

Immeuble 160 m² Sury-le-Comtal Exclusivité – Sury-le-Comtal (42450) Idéal investisseur – achat / travaux / revente ou mise en location. Dans un immeuble de 3 étages avec façade neuve, huisseries Pvc double vitrage neuves et volets roulants, 3 plateaux à aménager offrant un fort potentiel. 1Er étage : environ 44 m² avec salle d'eau existante. Possibilité de créer un T1 fonctionnel (forte demande locative). 2Ème étage : environ 60 m², possibilité d'aménager un grand T2. 3Ème étage (combles) : surface de 60m² permettant la création d'un grand T2. Possibilité de créer un duplex entre le 2ème et le 3ème étage pour réaliser un T3/T4 d'environ 120 m². Toiture en bon état. Emplacement proche des commerces et commodités. Honoraires charge vendeur. Votre conseiller Jaspe : Mathieu Pouilly Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)