Appartement à vendre, 111m², Niederbronn-les-Bains

Description

Appartement 4 pièces 111 m² Exclusivite Nestenn Haguenau Situé au coeur de Niederbronn-les-Bains, découvrez ce spacieux appartement de 111 m², niché au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un grand salon / salle à manger baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement l'ensemble et séduira les amateurs de praticité et de confort. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : Un garage privatif Une cave offrant un espace de stockage appréciable Un bien rare par ses volumes et sa luminosité, idéal pour les personnes à la recherche d'espace dans un cadre agréable. Dpe : ???? / Ges : ???? Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre ???€ et ??? € Prix du bien (honoraire compris) : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).