Appartement à vendre, 123m², Saint-Gaudens

Description

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à 150 m de la collégiale de Saint-Gaudens, cet appartement comprend : Un vaste couloir de 23 m², distribuant les différentes pièces, Joli séjour de 25 m², avec une belle vue sur les montagnes, Cuisine de 12 m², 2 chambres, de 18 m² et 16.70 m², Dressing de 4.83 m² Salle d'eau de 4.30 m², WC indépendants. L'ensemble pour une surface de 109 m² habitables. Sur le même palier, une chambre de 14 m² avec Wc et lave-mains, pouvant être louée ou revendue (lot indépendant au sein de la copropriété). Cave de 4 m². Parking. Bon potentiel locatif. Côté technique : Double vitrage partiel. Chauffage électrique + cumulus récents. Provision annuelle de charges : 2435 € / an. Cette provision fera l'objet d'une révision lors de la prochaine assemblée générale de copropriété. En effet, l'eau chaude ainsi que le chauffage étaient collectifs, ce qui n'est plus le cas aujourd'hui et entrainera une baisse conséquente des charges de copropriété.