Appartement à vendre, 94m², Belfort

Description

Duplex 5 pièces 94 m² Exclusivite Stark Immobilier Magnifique appartement T4 à Belfort en duplex - 3 chambres - terrasse plein Sud - garage fermé - parking exterieur et cave Stark Immobilier Belfort vous propose ce très bel appartement exposé plein Sud au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à Belfort, au fond d'une impasse et proche du Lycée Courbet / Promenade François Mitterand / Champs de Mars. Cet appartement mesure 70 m2 loi carrez et 94 m2 au sol. La terrasse mesure 7 m2. Ce bien, entièrement rénové et extrêmement bien entretenu, est agencé comme suit: Sur le niveau principal du duplex : - Entrée avec placards - Grande pièce de vie salon / salle à manger exposée plein Sud avec accès direct terrasse - Belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot et accès direct sur la terrasse - Salle de bain neuve avec douche à l'italienne, Wc suspendu, meuble vasque et emplacement pour machine à laver et sèche linge. A l'étage : - Une première chambre mansardée de 15 m2 au sol et 7 m2 carrez - Une seconde chambre mansardée de 12,5 m2 au sol et 8 m2 carrez - Une troisième chambre mansardée de 11,5 m2 au sol et 7 m2 carrez Les + : Secteur très calme en impasse et proche de la piste cyclable et du centre-ville Appartement spacieux, lumineux et en excellente état Terrasse plein Sud Garage en box fermé privatif au sous-sol + place de parking extérieure Construction de l'immeuble 2000 Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 2000 - Rénovation de l'appartement 2020 - Fenêtres en Pvc double vitrage récentes - Chauffage gaz individuel Elm Leblanc de 2020 - Dpe en classe C et Ges en classe C - Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Taxe Foncière : 1 067€/ an - Syndic professionnel Century 21 - Charges de copropriété de 114€/mois comprenant: l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'eau et les frais de syndic. - Copropriété en bon état et bien entretenue sans travaux Appartement Coup De Coeur et idéalement situé au calme mais au coeur de Belfort. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au [Coordonnées masquées] À bientôt chez Stark ! Agent commercial immobilier Valentine Barrat immatriculée en E.I au Rsac de Belfort sous le numéro : 833 102 643 [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).