Maison à louer, 143m², Le Mans

Description

Pavillon 3 chambres Université – Vallon Robin des Bois. A louer pavillon de 2006 secteur Université – Vallon Robin des Bois. Emplacement rare, calme avec vue immédiate sur parc et Zone Naturelle Robin des Bois, sans vis-à-vis. Proximité immédiate du tramway Université (7 minutes à pied, trajet de 20 minutes jusqu'à la gare Tgv desservant Paris Montparnasse en 55 minutes), de la rocade et des axes autoroutiers. A moins de 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, traiteur, Biocoop, Carrefour Market, coiffeur...), des prestations médicales et paramédicales (pharmacie, clinique, professions libérales) laboratoire et d'une crèche et d'infrastructures sportives (Patinoire, Samouraï 2000, ...). Au pied de l'Université et des écoles supérieures ainsi que du secteur d'entreprise (siège Crédit Agricole Maine Anjou, etc. …) et à 5 minutes en voiture de l'hôpital. Pavillon de 143 m2 sur un terrain de 613 m2 arboré et paysagé donnant sur le parc avec un accès direct au Boulevard Nature. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 65 m2 : salon/salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz de ville) Une arrière-cuisine (entre cuisine et garage) d'environ 6 m2 avec évier, placard, étagères, emplacement pour machine à laver Un Wc indépendant Une petite chambre de 11m2 avec grand dressing (bureau ou chambre d'enfant) Une terrasse exposée Ouest Un garage de 30 m2 avec grenier. A l'étage : 2 grandes chambres (15 m2 et 13m2) dont une avec dressing et terrasson sur parc Une salle de bain (avec douche, baignoire et rangements) de 7m2 Un Wc indépendant Un palier / mezzanine de18 m2 (possibilité d'installer un bureau, une aire de jeux, un couchage d'appoint). Au Rdc, chauffage par plancher chauffant électrique et poêle à granulés. A l'étage, chauffage électrique par convecteurs à inertie et régulation électronique contemporains. Fibre optique. Loyer 1250 euros / mois Libre le er contact par mail. Merci.