Maison à vendre, 136m², Carcassonne

Description

Maison de ville 3 pièces 136 m² Venez découvrir cette maison de ville au charme remarquable, édifiée en pierre dans les années . Cette demeure quatre faces se situe dans une rue confidentielle et particulièrement recherchée, l'une de ces adresses rares à Carcassonne où subsistent encore quelques maisons de cette époque, au caractère aujourd'hui introuvable. Son architecture singulière, typique de l'entre-deux-guerres, confère à l'ensemble une élégance et une personnalité qui séduiront les amateurs de biens authentiques. L'environnement est calme et privilégié, tout en permettant de rejoindre à pied l'ensemble des services et commodités du quotidien, un luxe devenu précieux. Le jardin, véritable atout dans le Sud, renforce la qualité de vie de cette maison. Le rez-de-chaussée, ancien garage aménagé en espace habitable, ouvre la voie à une configuration évolutive, avec la possibilité de créer deux logements distincts, convenant aussi bien à un projet familial qu'à un projet locatif. Totalement indépendante, sans mitoyenneté, la maison rassure par l'absence de nuisances. L'ensemble nécessite une rénovation globale, offrant l'opportunité de révéler pleinement le potentiel et le charme fou de ces maisons d'époque, devenues extrêmement rares sur le marché carcassonnais. A visiter! Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).