Appartement à vendre, 73m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Appartement 2 pièces 73 m² Saint-Just Saint-Rambert (42170) : Coup De Coeur Assuré ! 'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' : Venez découvrir cet appartement à l'ambiance cosy et chaleureuse alliant charme et praticité ! Il est idéalement situé dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, au deuxième et dernier étage. D'une superficie de 29.37 m² loi carrez et 72.75 m² au sol, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant un accès direct à la tropézienne d'une surface de 9 m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un W.C indépendant. Les gros plus : - un jardin au pieds de l'immeuble d'une surface de 100 m² environ - Deux places de stationnement privatives - une cave Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, huisseries mixtes bois/PVC en double vitrage avec isolation renforcée. Syndic bénévole moyennant de très faibles charges d'environ 140€/ans (assurance et éclairage des communs). Que ce soit pour un investissement locatif ou personnel, vous ne serez pas insensible à cet appartement ! N'hésitez pas à nous pour avoir plus d'informations. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :