Maison à louer, 86m², Vallons-de-l'Erdre

Description

? Belle maison récente T4 de 86 m² avec jardin clos – Saint-Mars-la-Jaille (Vallons-de-l’Erdre) ? À louer – disponible à partir du 1er novembre 2025 Située dans un lotissement calme et familial sur la commune de Saint-Mars-la-Jaille (Vallons-de-l’Erdre), cette maison récente de plain-pied de 86 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité — idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et services. ⸻ ✨ Description intérieure : • Grande pièce de vie de 40 m² très lumineuse • Cuisine aménagée et équipée : hotte, plaque de cuisson, four • Cellier de 4,5 m² attenant à la cuisine et donnant accès au carport • Trois chambres dont : - 1 chambre exposée plein sud de 12,5 m² - 2 chambres de 10,5 m² et 10 m², chacune avec placard intégré • Salle de bain moderne : meuble double-vasque et douche à l’italienne • Wc séparés ⸻ ? Extérieur : • Jardin clos d’environ 350 m² • Terrasse plein sud d’environ 25 m² • Abri de jardin de 8 m² • Carport accessible directement depuis le cellier ⸻ ? Informations pratiques : • Chauffage : gaz de ville • Loyer mensuel : 900 € • Dépôt de garantie : 900 € (1 mois de loyer hors charges) • Disponibilité : à partir du 1er novembre 2025 ⸻ ? Conditions de location : • Revenus mensuels nets exigés : minimum 2 700 €, hors prestations sociales • Un garant est obligatoire • Chaque dossier sera étudié avant toute programmation de visite • Le premier contact se fait exclusivement par téléphone ? Pièces à fournir pour l’étude du dossier : • Description de la situation familiale et professionnelle • Pièce d’identité (recto-verso) • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition • Justificatif de domicile actuel • Contrat de travail (ou attestation d’employeur) • Trois dernières quittances de loyer ou taxe foncière si propriétaire ⸻ ? Les + : Maison lumineuse, bien agencée, dans un environnement calme avec de beaux espaces extérieurs. ? Idéale pour locataires soigneux recherchant une maison récente et agréable à vivre.