Appartement à louer, 69m², Stains

Description

Stains Logement Manda ! Manda vous propose ce T3 meublé en duplex de 69 m² avec balcon, situé au 39 rue du Moulin Neuf à Stains (93240), au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre un salon/salle à manger convivial avec canapé, fauteuil, Tv, table basse et espace repas, idéal pour un quotidien confortable. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge et lave-vaisselle, pensée pour allier praticité et modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec lit double et penderie, l'autre avec lit simple escamotable, optimisant intelligemment l'espace. Une salle de bain avec baignoire et des Wc séparés complètent ce bien fonctionnel. À seulement 6 minutes à pied du parc départemental Georges-Valbon et à environ 12 minutes du Rer D Pierrefitte–Stains pour rejoindre Paris rapidement, cet appartement avec parking privatif offre un cadre de vie calme, verdoyant et connecté, accompagné par l'expertise Manda. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 970,2€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1164,24€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : Manda-71538 Référence annonce : Manda-Lb71538 Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 900 € Ttc dont 207 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1992 € Montant des charges : 140 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait