Appartement à vendre, 90m², Pessac

Description

Appartement 4 pièces 90 m² Immobilier-PESSAC Hyper Centre. Au coeur de Pessac tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe T4 neuf de 89,70 m², situé dans une résidence intimiste de seulement 13 logements. Un bien rare, alliant emplacement premium, volumes généreux et confort moderne. ° Un espace de vie remarquable : Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte plein sud, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. ° L'appartement offre : 3 chambres confortables Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Une salle de bains offrant un permettant une pièce d'eau supplémentaire pour les 2 autres chambres. 2 Wc dont un séparé ° Un extérieur rare en hyper centre : Profitez de deux terrasses de 14 m² et 9,7 m², parfaites pour vos repas en extérieur, un espace détente ou un coin jardin urbain. ° Les atouts qui font la différence ? Résidence neuve à taille humaine ? Emplacement hyper central, tout à pied ? Environnement calme ? Agencement optimisé et moderne ? Disponible immédiatement ? pas d'attente, pas de travaux Surface : 90 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :