Maison à louer, 223m², Tonneins

Description

À 5min de Tonneins, Dans un hameau à la campagne une maison familiale avec de belles prestations vous ai proposé a la location. Maison de 223m2 avec un espace de vie de 46m2 une cuisine ouverte aménagée (frigo, plaque à induction ,hotte et four) qui s'ouvre sur 2 terrasses et un jardin de 800m2 clos et arboré surplombé d'une piscine de 10x5m (liner neuf )sans aucun vis a vis. Chaque chambres spacieuses dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau et Wc. Un grand couloir dessert 2 autres chambres de 17 et 19m2 et une autre pièce pouvant faire office de bibliothèque,salon ,salle de jeux de 25m2 ou chambre mais celle ci est une pièce traversante Au rez-de-chaussée une pièce de 19m2, un cellier de 20m2 et une buanderie avec point d'eau de 28m2, une cave de5m2. En extérieur côté cour : un atelier de 25m2, un double garage de 115m2 avec portes et portail électrique. Le confort thermique de l'ensemble est assuré par une pompe à chaleur. Fibre Sur le terrain un puit est en service. Un arrêt de bus est situé a 100m du bien La gare de Tonneins est a 10min. L’Accès autoroute a 15min 1h20 de Bordeaux et 1h de Toulouse Loyer: 1150€ charges comprise Montant des charges: 30€ Prévisionnelles mensuelles avec récupération des charges en fin d'année Dépôt de garantie 1120€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2200€ abonnement compris. Disponible Au 3 Janvier 2026 ⚠️ Dossier a déposé auprès de l’agence Gapaylo ( pas de frais pour le locataire)pour étude de solvabilité avant toutes visites Il Est demandé 2,7fois le loyer en revenus! Les revenus Rsa ne sont pas comptabilisés en revenus.⚠️