Appartement à vendre, 195m², Gueugnon

Description

Petit Immeuble De 195 M2 (Surface Habitable) Situee Au Centre-Ville De Gueugnon (71230) Avec Proximite Commerce Et Place De Parking Gratuit Dans La Rue Devant : - 2 Appartements Independants - Cave - Garage - Grenier - Cour Interieure Pour Appartement Rdc Taxe Fonciere 2025: 1305 Euros (Teom Incluses) Appartements : Rdc : T3 Surface Habitable : 96 M2 Dpe D Loué Loyer (Sans Charges) : 400 € + 50€ Pour Le Garage Travaux A Faire : Volet Roulants à Reparer – Devis Fait : 1600 Eur. 1Er : T5 Surface Habitable : 99M2 Dpe D Non Loué Dernier Loyer (Sans Charges) : 450€ Aucun Travaux A Faire Dans L’Immediat (Une Nouvelle Cuisine Pourrait Etre Un Plus) Exterieur : Revision Du Toit Et Des Cheneaux Faits, Isolation Par L’Exterieur Pourrait Etre Un Plus Pour En Plus Rafraichir La Facade. Revenus Locatif Annuel : 10800 Euros Rentabilite Brut : 10,3% Prix : 105000 Eur Bien Acquis Fin 2020 Et A La Revente Pour De Nouveaux Projets. Vente De Particulier A Investisseurs. Agence S’Abstenir.