Appartement à vendre, 49m², Souffelweyersheim

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Souffelweyersheim, rue des Faisans, au calme dans un quartier résidentiel. Au 2ème étage d’une copropriété de 9 logements. Coquet F2 de 49 m² disposant d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à 2 balcons, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Vous trouverez également une cave au sous-sol. Idéalement situé à 7 minutes du centre et des commerces, avec un arrêt de bus à deux pas. L’Immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade en 2025. Ce F2 conviendra autant pour un premier achat qu’à un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810euros et 1 150euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 150 euros Nombre de lots : 120(dont 9 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).