Appartement à vendre, 70m², Bayonne

Description

Dans le cœur historique de Bayonne, à deux pas de la Nive, découvrez cet appartement T3 en duplex plein de charme, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l’ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié en hyper-centre. L’Appartement développe 70 m² au sol dont 47 m² Loi Carrez, complétés par 23 m² aménagés intelligemment, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec rangements, d'un Wc indépendant, d'un cellier et de nombreux espaces optimisés. L’Ensemble crée une ambiance chaleureuse et atypique, entre modernité et charme de l’ancien. L’Appartement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie du calme d’un dernier étage sans voisin au-dessus. Il se situe dans une petite copropriété de 7 lots avec des charges faibles d’environ 60 € par mois (eau comprise). Situé en hyper-centre de Bayonne, il permet un mode de vie tout à pied avec commerces, transports et services immédiats dans un quartier recherché et vivant. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Les visites seront organisées uniquement pour les acquéreurs présentant un projet sérieux et un dossier cohérent. Merci aux agences et intermédiaires de s’abstenir.