Maison à louer, 140m², Bruz

Description

Maison 7 pièces 140 m² A 800m du centre de Bruz (secteur Epalet / bd Pasteur), maison indépendante de 2005 de 140m2 exposée Sud sur agréable terrain de 578m2, environnement calme, en fond d'impasse. Le bien comprend au rez de chaussée une spacieuse entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée ouverte (accès terrasse), une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, spacieux dégagement pouvant servir de bureau, 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. La maison dispose également d'une buanderie, un grenier et un grand garage carrelé. Chauffage au gaz de ville, volets roulants motorisés, aspiration centralisée. Peinture neuve dans toute la maison. Une dépendance en dur avec porte de garage est présente sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Libre de suite. Loyer hors charges 1400Eur., charges 41Eur ( Ordures ménagères et contrat d'entretien chaudière). Dépôt de Garantie 1 400Eur. Honoraires à Charge du Locataire 1413Eur Au Total (dont honoraires agence 1008Eur + 405Eur pour la réalisation de l'État des Lieux d'entrée). Renseignements et visites après étude du dossier: Thierry Delin O6 22 O8 24 99 / O2 Surface : 140 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)