Maison à vendre, 125m², Chavagnes-en-Paillers

Description

À vendre : maison individuelle spacieuse de 125 m², exposée plein sud, sur un terrain arboré de 3593 m² piscinable, avec dépendance. ✅ Maison sur 2 niveaux (dont un sous-sol semi-enterré) ✅ 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 2 semi-enterrées (dont la suite parentale) de 20,35 à 8,65m2 ✅ Salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d’une surface de 42m2 ✅ Poêle de masse (chauffage principal) et chauffage au fioul en complément ✅ Double vitrage – classe énergie E ✅ Dépendance avec cuisine d’été, atelier et garage (61m2 au total) ✅ Cave séparée, située sous une partie de la dépendance ✅ Double accès : par le nord (via une départementale) et par le sud (via des petites routes calmes) ?? Toiture rénovée en 2026 ? Accès principal par une départementale, mais la maison est implantée à distance, avec les pièces de vie orientées plein sud, côté jardin. ? Ambiance calme à l’intérieur comme à l’extérieur : on n’entend peu la route, grâce à l’orientation, au double vitrage et à l’environnement naturel. L’Accès sud offre une arrivée paisible par de petites routes de campagne. ? Les terrains voisins (à l’est et à l’ouest) sont non constructibles, garantissant une tranquillité durable et aucun vis-à-vis futur. ? Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez en faire un lieu qui vous ressemble. Si vous souhaitez vous projeter plus précisément, le plan de la maison et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. ? Prix : 199 000€ frais d’agence inclus ? Contact par la messagerie Leboncoin dans un premier temps pour plus d’infos ou organiser une visite. ❌Pas D’Agence Merci