Appartement à vendre, 55m², Roubaix

Description

Appartement 2 pièces 55 m² Je vous propose un appartement T2 de 54,50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 1900. Oui, sans ascenseur… mais je vous rassure, c'est excellent pour le cardio et cela permet de mériter pleinement son chez-soi ! L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle de bains et de Wc indépendants. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Je préfère être transparent : ce bien nécessite un rafraîchissement. En résumé, il offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans payer les travaux des autres. Son véritable atout ? L'emplacement. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Tout se fait à pied. Performances énergétiques Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 65 kg CO?/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 1 207 € et 1 637 € Si vous cherchez un appartement bien situé, avec du potentiel et que quelques marches ne vous font pas peur, je vous invite à me pour organiser une visite. Je serai ravi de vous le présenter et d'échanger sur votre projet. Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier Mille Carte T Cpi 034 810 d Rcp Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 Rcs Paris sur le territoire national sous le n° At 925 855 Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 209 € et 1 637 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :