Maison à louer, 95m², Archiac

Description

Idéalement située au cœur d'Archiac (17520), découvrez cette agréable maison mitoyenne sur deux étages, parfaite pour une vie de famille facilitée par la proximité immédiate de tous les services. ? L'Espace Vie (Réparti sur 3 niveaux) : La maison est parfaitement agencée pour optimiser chaque espace : Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un premier sanitaire. Au 1er Étage : Un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète (équipée d'une douche Et d'une baignoire) avec Wc. Au 2ème Étage : Une grande chambre parentale sous les combles, équipée d'un Velux électrique et programmable pour un confort total. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse privative 3/4m , idéale pour les cafés en plein air ou quelques plantes, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.( Aucun jardin !! ) ? Localisation : Tout faire à pied ! Le vrai point fort de cette maison est son emplacement stratégique : Éducation : École et collège à seulement 5 minutes à pied. Quotidien (5-10 min de marche) : Pharmacie, coiffeur, fleuriste, bureau de tabac, salon de tatouage, mairie... Tout est à portée de main. Loisirs & Commerces (15-20 min de marche) : Carrefour Contact, salle de sport, garages et nombreux autres services. ? Informations Financières & Conditions : Loyer mensuel : 630 € (Charges Comprises). Détail des charges : 30 € (charges ménagères). Dépôt de garantie : 600 €. Disponibilité : 1er avril. Profil recherché : Nous recherchons des locataires sérieux avec des revenus stables. Personne(S) en Cdi demandée(s) hors période d'essai. Garant(S) obligatoire(s)! Dossier complet à fournir lors de la visite. Le petit mot du propriétaire : Une maison saine, fonctionnelle et ultra-pratique pour ceux qui veulent tout avoir à proximité sans prendre la voiture ! Contactez-nous dès maintenant par messagerie pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.