Appartement à louer, 116m², Entraigues-sur-la-Sorgue

Description

Appartement 4 pièces 116 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 116 m², situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Imaginez-Vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant pour plus de praticité. La terrasse de 12 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que les fenêtres en Pvc à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant un standing élevé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, des crèches à 15 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les bus sont également accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Carte pro. Cpi Ac adc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 116 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 € et 1 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :