Maison à vendre, 150m², Blotzheim

Description

Particulier vend belle maison à Blotzheim dans un quartier résidentiel sur 740m2 de terrain entièrement aménagé, piscinable. La surface habitable est de 150 m2 et 40m2 supplémentaires sont aménageables facilement. Proche de toutes commodités, écoles, médecins, bus, grande-surface etc … A 5 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse, 10 minutes de St Louis, Bâle et de la frontière allemande. La maison date de 1969. Elle est très bien entretenue et a été modernisée au fil du temps avec des matériaux de qualité. Elle est immédiatement habitable en l’état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un Wc séparé, une belle cuisine entièrement aménagée en parfait état, un coin repas avec accès direct à la terrasse, un grand salon salle à manger avec une cheminée à cassette, la chambre parentale avec une magnifique salle de bain entièrement équipée avec douche, baignoire et Wc, un très grand dressing séparé, un bureau / chambre. La terrasse est grande, couverte en partie et équipée d’une cuisine d’été. Le premier étage est composé d’une grande mezzanine aménagée comme un loft avec une partie couchage et l’autre partie en salon séjour, d’un bureau pouvant être une chambre à coucher, d’une salle de bain, d’un Wc séparé et d’une grande pièce de stockage pouvant être transformée en chambre à coucher également. Chauffage au gaz, au sol et par radiateurs, avec chaudière en excellent état. Climatisation réversible au rez de chaussée et à l’étage. Au sous-sol, entièrement carrelé, vous trouverez: - un grand garage avec placards - une buanderie - une chaufferie - un atelier pour bricolage - un magnifique caveau entièrement aménagé pour recevoir vos amis dans une ambiance « winstub ». - deux pièces de stockage pouvant facilement être transformées en chambre à coucher / studio. A l’extérieur, accolé à la maison, au niveau du rez de chaussée, vous trouverez un deuxième grand garage. L’Extérieur est entièrement aménagé et son entretien est très facile. Il n’y a pas de piscine mais le terrain est tout à fait piscinable, avec une bonne exposition sud/ouest. Venez la visiter et vous serez séduits. Prix : 549 000 € – vente directe propriétaire. Pas de frais d'agence. Pas de démarchage commercial svp, merci. ----------------------------------------------------------- Charming Family Home for Sale by Owner – Blotzheim Located in a quiet residential neighborhood, this beautifully maintained detached home sits on a 740 m² fully landscaped plot, with the possibility to add a swimming pool. The property offers 150 m² of comfortable living space, with an additional 40 m² easily convertible if needed. Ideally situated close to all amenities — schools, doctors, public transport, supermarkets, and more. Only 5 minutes from Basel-Mulhouse Airport and 10 minutes from Saint-Louis, Basel, and the German border. Property Details: Built in 1969, the house has been carefully modernized and is move-in ready. Ground Floor: Welcoming entrance hall Separate Wc Beautiful equipped kitchen Dining area with direct access to the terrace Spacious living/dining room with fireplace Master bedroom with en-suite bathroom (bathtub, shower) Large walk-in closet Office or additional bedroom Large terrace, covered First Floor: Large open mezzanine designed as a loft with a sleeping area and lounge Office (or potential bedroom) Bathroom, Wc Large storage room easily convertible into another bedroom Heating is provided by gas (underfloor and radiators). There is also reversible air conditioning on both levels. Basement (fully tiled): Large garage with built-in storage Laundry room Workshop for Diy Beautiful wine cellar designed in a cozy “winstub” Alsatian style Two additional storage rooms that could easily be converted into a studio apartment A second large garage is also attached to the house at ground level. Outdoor Area: The grounds are fully landscaped. Although there is no pool currently, the plot is fully pool-ready, Direct sale by owner.